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“首页”阳光100:4.40亿元收购天津天塔喜马拉雅项目全部权益

作者:首页 时间:2020-10-21 16:26
本文摘要:23日晚,阳光100中国宣布,9月23日与阳光百度集团和上海雅戈尔、宁波弘毅及项目公司达成了补充和修改合资合同的协议。此次交易的总代价约为4.4亿韩元,其中包括支付合同方的全部资本、偿还债务股东贷款等。 本公告日,项目公司总资本为人民币1亿元。根据补充和修改合同,承包商同意阳光100行使购买选择权,费用为项目公司全部资本总额的29%,约2900万韩元,年利率为15%,加上计算的应付利息。

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23日晚,阳光100中国宣布,9月23日与阳光百度集团和上海雅戈尔、宁波弘毅及项目公司达成了补充和修改合资合同的协议。此次交易的总代价约为4.4亿韩元,其中包括支付合同方的全部资本、偿还债务股东贷款等。

本公告日,项目公司总资本为人民币1亿元。根据补充和修改合同,承包商同意阳光100行使购买选择权,费用为项目公司全部资本总额的29%,约2900万韩元,年利率为15%,加上计算的应付利息。阳光100收购上海雅戈尔、宁波红的持有人的项目公司51%的股份,付出了相当于项目公司全部资本总额51%、约5100万韩元的代价。

加上按年利率的15%计算的应付利息。根据此前的公告,如果阳光百度集团行使购买选择权,则不能同时分担未偿还债务股东贷款的29%和年利率为12%的未偿还债务利息。约3.42亿韩元。

另一方面,阳光100不能将贷款项目公司返还给上海雅戈尔宁波红的股东贷款,其年利率为15%。公告称,项目公司天津朗汇总持有人天津阳光100日公布了塔喜马拉雅项目。

在此次交易之际,阳光100、上海雅戈尔和宁波红分别持有20%、40%和40%的股份。此次交易后,阳光100将于天津阳光100日持有塔喜马拉雅项目全部股权。数据显示,该项目位于天津南开区天塔号核心地带,是不足的核心城市土地资源。

项目占地面积10384平方米,建筑面积10万平方米,景观面积约6266平方米,由三座高层建筑组成,主体建筑现已可供使用。5品被定位为高级服务公寓,是阳光100三大主力产品之一。据阳光100管理层透露,项目公司所在城市天津市位于公司重点发展中的京津地区,其持有人的天津阳光100千塔喜马拉雅项目被认为是高级服务公寓和公司的主力产品之一。

目前预售情况和前景比较好。持有人天津阳光100千塔喜马拉雅项目符合公司战略,不利于公司品牌提高和利润减少。


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