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‘首页’北京二手房成交连降仨月“金九”旺季不旺

作者:首页 时间:2021-02-07 00:00
本文摘要:房地产中国网络新闻云房数据统计资料显示,截至9月27日,首都二手房总成交价为14890套,自最后上涨3个月,成交价热度逐渐下降。关于原因,云房分析说,另一方面,前面的时间被过度消化,市场优质的住宅来源逐渐增加。另一方面,由于年内受影响的因素很多,利率下降,首付比例下降,对受购房者影响的政策的免疫力大幅度增强,新政对市场的作用力进一步减小。

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房地产中国网络新闻云房数据统计资料显示,截至9月27日,首都二手房总成交价为14890套,自最后上涨3个月,成交价热度逐渐下降。关于原因,云房分析说,另一方面,前面的时间被过度消化,市场优质的住宅来源逐渐增加。另一方面,由于年内受影响的因素很多,利率下降,首付比例下降,对受购房者影响的政策的免疫力大幅度增强,新政对市场的作用力进一步减小。

明确看9月最后一周(9.20-9.27 )北京二手房的成交价格情况,虽然恢复了,但维持在4000套以上,合计成交价格为4169套,比上一周上涨5.2%,同比上涨6.9%。下周随着国庆节的长假,预计成交量不会锐减。

日交易价格的峰值以892套9月第4周的平均值每天下降到595套,比上周少1天33套,超过600套,但本周的交易价格水平没有下降到最低水平,与6月以来的日平均谷(474套)相比有一定的差距。与此同时,9月第四周工作日的日平均值为1天813套,比上周上升了30套。

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与高峰(985套)的差距为172套相比,成交价格的热减很明显。另外,本周日交易价格的峰值为892套,与上周的峰值相比有70套之差。


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